ЧТО ЧИТАТЬ В ПЕЧАТНЫХ СМИ

Несмотря на жесткую критику и шквал обвинений в адрес правительства, Госдума приняла в первом чтении законопроект о кадастровой оценке. Это означает, что налог на имущество организаций и физлиц  перейдет с балансовой на кадастровую стоимость. Сейчас у оценщиков нет информации об объектах оценки и ценообразующих факторах, поэтому кадастровая стоимость существенно превышает рыночную.

Как пишет «Коммерсантъ», Госдума приняла вчера в первом чтении правительственный законопроект о реформе системы кадастровой оценки — она передается от независимых оценщиков создаваемой сети государственных бюджетных учреждений (ГБУ). Предполагается, что оценка будет проходить по единой методике, которую подготовит Минэкономики. Оспаривание результатов оценки, согласно редакции первого чтения, будет проводиться специальными региональными комиссиями. Представивший проект заместитель главы Минэкономики Николай Подгузов сообщил депутатам, что качество кадастровой оценки «приобрело общественную значимость» при переходе к взиманию налогов на имущество организаций и физлиц с балансовой на кадастровую стоимость. В 2016 году на уплату налога на имущество «по кадастру» перейдут уже 49 регионов. Заместитель министра отметил, что сейчас у оценщиков часто нет информации об объектах оценки и ценообразующих факторах, поэтому кадастровая стоимость зачастую существенно превышает рыночную. Действующая система, по словам Подгузова, позволяет размывать ответственность между заказчиком работ, исполнителем, оценщиками и их саморегулируемой организацией. Отметим, что за 2014-2015 годы гражданам и бизнесу, оспорив результаты оценки, удалось снизить налоговую базу на 4 трлн руб. Предполагается, что новая система начнет действовать с 2020 года, но регионы смогут запустить ее раньше — с 2017-го («Госдума выставила кадастровую оценку»).

По данным «Московского комсомольца»,  депутаты Госдумы вчера горячо критиковали правительственный законопроект. Требовали расширять составы комиссий по оспариванию кадастровой стоимости, вводить в них представителей общественности, законодательно закреплять досудебный порядок исправления ошибок, привлекать профессиональных оценщиков или, наоборот, не привлекать профессиональных оценщиков… Но на планы исполнительной власти это не повлияло, Закон о государственной кадастровой оценке был принят в первом чтении. Его реализация обойдется налогоплательщикам в 1 млрд 105 млн руб. Эти средства должны быть заплачены регионами, из федерального бюджета ничего выделять не планируется. Сейчас у регионов таких денег нет, но они в скором времени соберутся — с налогов на квартиры, дома и земельные участки, оцененные примерно на треть дороже того, что они на самом деле стоят («Закон новый, кадастр старый»).